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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

中國信託商業銀行最近推出「i適貸購屋雷達站」網站服務,統整政府開放資料、中國信託銀行數十萬筆房貸業務資料等,並運用大數據技術分析,提供「智慧估價」、「房價指數」、「宜居指數」三大功能,民眾不必透過任何申請程序,只需於網站輸入欲購屋地址,立即可獲得物件平均單價、該行政區房屋歷年漲跌趨勢、鄰近房屋成交的實價登錄、房屋周邊生活機能商場概況等資訊。

中信銀行指出,透過這個功能,民眾從買屋、開價到申請房貸、甚至以房養老,都可體驗免費與創新的服務,並清楚掌握完整房屋貸款資訊並精準估出合理房價,該功能首波開放雙北市、桃園市、台中市、新竹市、台南市、高雄市七都的地址查詢,為國內首家推出房屋估價、房價指數、宜居指數的銀行業者。

中信銀行指出,近年訪談有意買房的客戶,發現房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差,導致貸款成數不如預期,付不出頭期款因而被控違約沒收訂金,或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。

為解決房貸客戶的痛點,中信銀行運用大數據技術,將原先僅提供銀行內部鑑價人員使用的估價模型,結合創新技術,研發出第三代「智慧估價」,並推出「i適貸購屋雷達站」網站服務,供客戶依個案因地制宜鑑估房價,估價範圍涵蓋全台各縣市大廈、公寓及透天厝等不同物件型態。

中信銀行期望藉此功能,降低客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。客戶也可透過中信銀行「房價指數」功能,了解該行政區域的房屋自2012年以來每一季的漲跌趨勢,除了該區域的整體趨勢外;另可依客戶個別需求,區分大廈、公寓等不同物件型態的趨勢圖,同時可了解房屋周遭嫌惡設施以及周邊生活機能綜合概況等。

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